Sonae Sierra, expert internaţional în centre comerciale a înregistrat în 2013 un profit net de 3,6 milioane euro, faţă de un rezultat negativ de 45,9 milioane euro pentru anul 2012. În aceeaşi perioadă, profitul direct net a fost de 57,6 milioane euro, mai puţin cu 8% faţă de anul anterior, în timp ce EBITDA a atins cifra de 113,5 milioane euro, ceea ce reprezintă o scădere de 2,5% faţă de rezultatele obţinute în acelaşi an 2012. Sumele corespunzătoare profitului net sunt influenţate de vânzarea activelor din 2012 stabilită prin strategia companiei de reciclare a capitalului, mai ales de vânzarea centrului comercial Munster Arkaden din Germania şi de participarea la trei centre comerciale non-strategice din Brazilia. Prin metoda ajustării LFL, profitul direct net şi EBITDA au rămas la acelaşi nivel.
„Per total, în 2013 rezultatele Sonae Sierra au fost mai bune decât ne-am aşteptat. În anul 2013 ne-am situat constant peste indicele de vânzări de retail din majoritatea ţărilor europene unde funcţionăm; am continuat să ne extindem activitatea prin inaugurarea unor centre comerciale noi şi prin încheierea a noi contracte de prestare de servicii profesionale pentru centrele comerciale”, a declarat Fernando Guedes de Oliveira, CEO Sonae Sierra.
Acesta spune că în primele cinci luni din 2013 compania s-a confruntat cu o scădere a vânzărilor şi o creştere a ratei rentabilităţii (yield-urilor), aşa cum a fost prognozat.
”Totuşi, începând din luna mai am fost martorii unei creşteri a încrederii consumatorilor, iar din octombrie am înregistrat vânzări în creştere de la o lună la alta pentru cea mai mare parte a portofoliului, în vreme ce rata rentabilităţii s-a stabilizat, mai ales în Portugalia şi în Spania. Suntem încrezători că această tendinţă de creştere va continua şi în 2014 şi ne-am construit o platformă puternică pentru a profita de revenirea pieţei de îndată ce aceasta se va materializa. Chiriaşii noştri din Brazilia deja au înregistrat o creştere a vânzărilor de peste 5% şi am reuşit să avem o creştere semnificativă la chirii”, spune șeful Sonae Sierra.
Portofoliul global al Sonae Sierra a înregistrat o rată de ocupare de 94%, o adevărată performanţă în contextul în care ratele de ocupare şi rezultatele vânzărilor de pe piaţa de retail europeană sunt afectate de impactul situaţiei economice actuale.
S-a înregistrat totodată o scădere relativ limitată a cifrei vânzărilor chiriaşilor din portofoliul pe care Sonae Sierra îl gestionează în Europa, scădere de 1,8% comparabil cu aceeaşi perioadă a anului 2012, dar care încă resimte consecinţele negative ale climatului de austeritate, mai ales în Portugalia şi în Spania. Există aşteptări pentru continuarea tendinţei moderate de creştere în 2014, spun oficialii companiei.
Compania şi-a menţinut rezultatele pozitive în Brazilia, unde chiriaşii au înregistrat o creştere a vânzărilor de 5,5% (în moneda locală), comparabil cu aceeaşi perioadă a anului 2012.
În total, portofoliul global al companiei Sonae Sierra a înregistrat un număr de 406 milioane de vizitatori în 2013.
De altfel, Sonae Sierra şi-a consolidat anul trecut prezenţa în Brazilia prin deschiderea a două noi centre comerciale. În luna octombrie, Sonae Sierra a deschis și două centre comerciale – Hofgarten Solingen în Germania şi Passeio das Águas în Brazilia – şi a anunţat intrarea pe o nouă piaţă, Turcia, prin înfiinţarea unei companii furnizoare de servicii care oferă servicii de dezvoltare, management şi închiriere în sectorul centrelor comerciale. În România, în parteneriat cu Caelum Development, s-au făcut primii paşi în dezvoltarea centrului comercial ParkLake din Bucureşti, cu un spaţiu de 70.000 mp suprafaţă totală închiriabilă.
În plus, 2013 a fost un an marcat de creşterea furnizării serviciilor către companii terţe din Europa, Africa şi Asia, un an care s-a finalizat cu 56 de contracte active de servicii reprezentând 20 milioane euro, în creştere cu 30% faţă de anul 2012.
Sonae Sierra deţine 47 de centre comerciale, cu o valoare de piaţă de peste 5,6 miliarde de euro şi este prezentă în 12 ţări, de pe 4 continente: Portugalia, Spania, Italia, Germania, Grecia, România, Turcia, Azerbaijan, Maroc, Algeria, Columbia şi Brazilia. Sonae Sierra administrează şi/sau închiriază 81 de centre comerciale, şi cu o suprafaţă totală închiriabilă de 2.4 milioane mp, care găzduiesc un număr de circa 8.300 de chiriaşi. În 2013, Sonae Sierra a primit peste 406 de milioane de vizite în centrele comerciale pe care le administrează. În prezent, Sonae Sierra are 6 proiecte în curs de dezvoltare, dintre care 4 sunt pentru terţe companii, şi alte 4 noi proiecte în plan.
