Operatorul Telekom Romania Communications a organizat o întâlnire cu peste 30 investori de pe piața imobiliară, pentru a le prezenta oferta de vânzare a clăririi Tandem, de lângă Palatul Telefoanelor, prețul de pornire fiind estimat 8 milioane euro. În 2017, Telekom Romania Communications a vândut 23 proprietăți, a căror valoare toală este de peste 10 milioane euro.
Portofoliul companiei depășește 1.000 de proprietăți la nivelul țării.
”În urma acestei întâlniri, Telekom Romania Communications va definitiva caietul de sarcini aferent licitației cu plic închis, estimată să înceapă pe data de 1 noiembrie 2017”, a informat compania.
Clădirea Tandem, aflată în apropierea Palatului Telefoanelor, este compusă din teren intravilan, are o suprafață de 4.740 mp și construcții cu o suprafață construită la sol de 2.030 mp, care include o clădire de birouri cu un regim de înălțime de două subsoluri, parter, șapte etaje și anexe.
Suprafață utilă totală a proprietății este de 13.250 mp.
”Variantele pe care Telekom Romania Communications le are în vedere pentru această tranzacție sunt vânzarea și închirierea ulterioară de către companie a unui spațiu din clădirea care va fi construită de către cumpărătorul imobilului în locul clădirii existente sau vânzarea simplă a imobilului (teren și construcție existentă)”, spun oficialii companiei.
Ei spun că valoarea de piață a acestui imobil a fost stabilită de evaluatori internationali independenți, iar câștigătorul licitației va fi ”entitatea cu cea mai avantajoasă ofertă, atât în ceea ce privește prețul, cât și celelalte condiții relevante”.
Recent, Telekom Romania Communications a finalizat vânzarea unei alte proprietăți în aceeași zonă din București, constând într-un teren de 1.783 mp, la un preț de pornire de peste 3,3 milioane euro.
De asemenea, Telekom Romania Communications a demarat procedurile administrative pentru obținerea autorizației de construire pentru realizarea lucrărilor de consolidare a clădirii Palatului Telefoanelor, ca parte a strategiei de capitalizare a activelor de care dispune.
”În acest sens, compania trebuie să obțină avizele necesare impuse prin certificatul de urbanism în vederea eliberării autorizatiei de construire. La finalizarea lucrărilor de consolidare, Palatul Telefoanelor va fi folosit ca spațiu de lucru pentru angajații companiei, dar este luată în considerare și închirierea spațiului respectiv către potențiali clienți de pe piață”, mai menționează operatorul telecom.
Palatul Telefoanelor este o clădire emblematică a Capitalei, fiind construită în stilul art deco, în anii 1930, pe un teren cu o suprafață de 1.893 mp, având o suprafață totală construită la sol de 1.702 mp.
Telekom Romania este prezentă pe piața românească din 2014, după rebranding-ul comun al Romtelecom și Cosmote România.
Telekom aparţine Deutsche Telekom, una dintre companiile lider global de telecomunicații integrate.
