Banca Comercială Romană (BCR) mai are aproximativ 20 milioane de euro pentru finanţarea achiziţiei de locuinţe în cadrul Programului Prima Casă 4, sumă ce reprezintă circa 3,5% din totalul fondurilor pe care banca le-a avut la dispoziţie în cadrul celei de a patra etape a programului guvernamental în valoare de circa 600 milioane euro.
“Programul Prima Casă se bucură de un succes enorm din partea clienţilor încă de la lansare. Numărul cererilor este în creştere continuă în ultimele luni, astfel că ne apropiem rapid de plafonul de garantare alocat. BCR este liderul şi cel mai important susţinător al programului Prima Casă. Ne dorim să-i ajutăm în continuare pe români să-şi îndeplinească visul de a avea propria locuinţă. Este angajamentul nostru ferm ca BCR să rămână şi în viitor cel mai mare creditor ipotecar din România, printr-o ofertă de credite ipotecare simplă şi accesibilă”, a declarat Ioana Mihai, şef departament Credite Garantate, BCR, într-un comunicat de presă.
BCR a depăşit, la jumătatea acestui an, pragul de 1 miliard euro volum al creditelor acordate în cadrul Programului Prima Casă, sprijinind, astfel, peste 28.000 de tinere familii din România să îşi achiziţioneze prima lor locuinţă.
În cadrul celei de-a patra etape a programului Prima Casă, valoarea medie a unui împrumut s-a situat în jurul sumei de 38.000 euro, în scădere faţă de prima etapă a programului, când valoarea medie a fost de 41.200 euro. Valoarea medie a contribuţiei proprii a clienţilor pentru achiziţionarea primei lor locuinţe a fost de 10%.
În ceea ce priveşte profilul clienţilor beneficiari ai creditelor acordate prin programul Prima Casă 4, aceştia sunt bărbaţi tineri (25-34 ani), care au luat creditul pe o perioadă de 30 de ani.
Capitala este regiunea cea mai activă în Programul Prima Casă, cota oraşului în volumul total de credite acordate urcând la 45% în a patra etapă a Programului, faţă de cota aferentă în prima etapă a programului (36%). Pe lângă Bucureşti, următoarele 6 cele mai atractive judeţe active în cadrul programului au fost Timiş, Cluj, Iaşi, Constanţa, Braşov şi Sibiu.
Poate beneficia de credit Prima Casă 4 orice persoană fizică care nu deţine nicio locuinţă sau care deţine cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 m.
Dobânda este variabilă şi este formată din Euribor la 3 luni plus o marjă de 3,95%. Clienţii trebuie să dispună de un aport personal (avans) de minim 5%. Banca acceptă până la 3 coplătitori. Nu se percepe comision de acordare credit sau comision lunar de administrare. Comisionul de rambursare anticipată este zero. Astfel, pentru un credit de 40.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară în acest moment (variază în funcţie de EURIBOR) este de aproximativ 200 euro.
Creditul este garantat parţial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanţia emisă de FNGCIMM, în numele şi în contul statului, având valoare determinată, iniţial egală cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finanţării garantate – deci la jumătate din valoarea acordată a creditului. În cazul în care clientul solicită din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plăti un comision unic de analiză a promisiunii de garantare de 0,15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de construcţie, dar nu mai mult de 18 luni.
