Banca Comercială Romană (BCR) a acordat, până în prezent, credite în valoare de 300 milioane euro, în cadrul Programului Guvernamental Prima Casă 4 şi a ajutat, astfel, aproape 8.200 de familii să achiziţioneze prima locuinţă, se arată într-un comunicat de presă. BCR a acordat peste 23.000 credite, în cele 4 etape ale Programului Prima Casă, volumul acestor credite fiind de aproximativ 900 milioane euro.
Valoarea medie a unui împrumut din programul Prima Casă 4 este de 37.700 euro, în scădere faţă de prima etapă a programului, când valoarea medie a fost de 41.200 euro. În plus, valoarea medie a avansului plătit de către clienţi pentru achiziţionarea primei lor locuinţe a fost de 10%. Clienţii au beneficiat, astfel, de condiţiile preferenţiale de dobândă şi avans acordate prin intermediul programului.
Criteriile de eligibilitate în programul Prima Casă prevăd că “poate beneficia de un credit Prima Casă 4 orice persoană fizică, care nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nicio locuinţă, indiferent de modul şi momentul în care a fost dobândită, sau care deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 metri pătraţi”.
Dobânda este variabilă şi este formată din Euribor la 3 luni plus o marjă de 4%.
Conform BCR, pentru un credit de 40.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară în acest moment (variaţie în funcţie de EURIBOR) este de 224 de euro. Clienţii trebuie să dispună de un avans de minim 5% din valoarea imobilului.
Banca acceptă până la 3 coplătitori. Nu se percepe comision de acordare credit sau comision lunar de administrare. Comisionul de rambursare anticipată este zero.
Creditul este garantat parţial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanţia emisă de Fond, în numele si în contul statului, având valoare determinată, iniţial egală cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat Fondului, aplicat la valoarea finanţării garantate – deci la jumătate din valoarea acordată a creditului. De asemenea, şi beneficiarii creditelor obţinute în primele 3 etape ale programului vor plăti un comision de gestiune mai mic decât în anii anteriori – deoarece procentul de 0,49% se aplică la jumătate din valoarea soldului garanţiei şi nu la soldul integral ca în anii anteriori.
BCR a început, pe 6 iunie 2011, creditarea în cadrul programului Prima Casă 4, fiind prima bancă din România care s-a înscris în această etapă a programului, se mai arată în comunicat.
