Banca Comercială Română (BCR) a demarat creditarea în programul „Prima Casă 4”, fiind prima bancă ce se înscrie în cea de a patra etapă a programului. “Clienţii pot depune la BCR solicitările de credit şi documentaţia aferentă începând din 06 iunie 2011. Programul Prima Casă 4 a fost aşteptat cu deosebit interes, dat fiind avantajul ce decurge din avansul de numai 5% din costul locuinţei achiziţionate ori construite şi din dobânda foarte avantajoasă”, se arată într-un comunicat de presă.
„Suntem bucuroşi că am reuşit să începem creditarea în cadrul celei de-a patra etape a Programului Prima Casă. Putem, astfel, să ne ajutăm în continuare clienţii să-şi îndeplinească visul de a-şi cumpăra locuinţa dorită. BCR este cel mai mare creditor ipotecar din România şi cel mai important susţinător al programului Prima Casă. BCR are un sold de 600 de milioane euro al creditelor acordate până în prezent prin programul Prima Casă. Vom putea acorda împrumuturi încă un an şi jumătate sau doi ani prin acest program, dacă ne dublăm expunerea”, a declarat Oana Petrescu, vicepreşedinte Retail BCR.
Poate beneficia de credit Prima Casă 4 orice persoană fizică ce nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nicio locuinţă, indiferent de modul şi momentul în care a fost dobândită, sau care deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp.
În cadrul programului se pot achiziţiona locuinţe finalizate sau nefinalizate, aflate în diverse faze de construcţie, destinate achiziţionării după finalizare sau locuinţe noi, destinate achiziţionării după finalizare construite in baza autorizaţiilor de construire eliberate după 22.02.2010. De asemenea, se pot construi locuinţe viitoare de către beneficiari individuali, în baza unei autorizaţii de construire eliberată după 22.02.2010.
Dobânda oferită de BCR este variabilă şi este formată din Euribor la 3 luni plus o marja de 3,75% pentru clienţii cu istoric în relaţia cu BCR (marja este de 3,95% pentru clienţii fără istoric). Astfel, pentru un credit de 40.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară în acest moment (variază în funcţie de Euribor) este de 219,22 euro.
Clienţii trebuie să dispună de un aport personal (avans) de 5% din preţul de achiziţie al locuinţei. De asemenea, BCR acceptă până la 3 coplătitori şi nu percepe comision de acordare credit sau comision lunar de administrare. Comisionul de rambursare anticipată este zero.
Solicitanţii de credit trebuie să constituie un depozit colateral însumând valoarea primelor trei rate lunare de dobândă şi să asigure locuinţa achiziţionată/construită prin Prima Casă împotriva tuturor riscurilor. Drepturile derivând din polita de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice şi a BCR.
Evaluarea imobilului are un cost de 300 lei (inclusiv TVA) pentru un apartament.
