Asmita Gardens îşi va plăti datoriile în maximum 36 de luni, conform planului de reorganizare propus de creditorul majoritar AGI RRE prin mandatarul său Alpha Bank România şi aprobat de Adunarea Generală a Creditorilor Asmita Gardens, se arată într-un comunicat al administratorului judiciar Euro Insol.
Planul prevede plata integrală a creanţelor bugetare şi defavorizarea creditorului garantat şi a creditorilor chirografari (care nu au constituite garanţii faţă de patrimoniul debitorului).
“Statul va fi singurul care îşi va recupera banii integral, creanţa bugetară, de un milion de euro, urmând a fi plătită până la sfârşitul lunii octombrie 2012. În ceea ce priveşte creditul către Alpha Bank, Asmita Gardens va plăti între 50 de milioane de euro şi 30 milioane de euro, pierderile estimate fiind de 20-30 milioane de euro”, a declarat Remus Borza, reprezentantul administratorului judiciar Euro Insol SPRL, conform Agerpres.
Procedura insolvenţei împotriva Asmita Gardens SRL a fost deschisă în data de 7 noiembrie 2011, la cererea creditorului majoritar AGI RRE.
Asmita Gardens reprezintă cel mai mare complex rezidenţial din România, atât ca valoare a proiectului, cât şi ca număr de apartamente, respectiv 120 milioane euro şi 758 apartamente. Expunerea AGI este de 70 milioane euro şi provine dintr-un credit acordat în 2006 de Alpha Bank România dezvoltatorului, în vederea construirii ansamblului imobiliar.
Prin contractul de antrepriză încheiat cu Strabag România, termenul iniţial de finalizare şi predare a imobilelor a fost 1 iunie 2008, dar, în realitate, faza întâi, compusă din trei turnuri, a fost recepţionată la 3 noiembrie 2009, iar faza a doua, restul de patru turnuri, a fost finalizată abia la 30 aprilie 2012.
Ansamblul este compus din şapte turnuri, cu un număr de 758 apartamente, dintre care 60 de apartamente cu patru camere, 296 cu 3 camere, 332 apartamente cu 2 camere, 70 garsoniere, şapte penthouse-uri, 5.900 mp spaţii comerciale şi 9.000 mp de grădini, locuri de joacă pentru copii şi spaţii verzi.
Până la momentul deschiderii procedurii de insolvenţă, preţul mediu de vânzare era de 1.600 euro/mp. După deschiderea procedurii insolvenţei, apartamentele s-au vândut la un preţ mediu de 1.050 euro/mp, rămânând de vânzare un 397 de apartamente.
