IFC investește 205 milioane euro în proprietățile imobiliare „verzi”
aprilie 23, 2020
Corporația Financiară Internațională (IFC), membră a Grupului Băncii Mondiale, investește 205 milioane euro în Warehouses de Pauw (WDP) pentru a sprijini sectorul proprietăților imobiliare verzi în România.
„IFC, membră a Grupului Băncii Mondiale, acordă trustului imobiliar belgian Warehouses de Pauw NV (WDP) un pachet de finanțare de aproximativ 205 milioane euro pentru a sprijini construirea unei suprafețe totale de circa un milion mp de proprietăți semi-industriale și logistice eficiente din punctul de vedere al resurselor, pe întreg teritoriul României. Investiția face parte dintr-o finanțare verde de 750 de milioane euro care include finanțare de la investitori terți mobilizați de IFC în cadrul programului său de portofoliu de co-creditare și de la bănci comerciale internaționale”, informează un comunicat.
Acesta este primul împrumut verde acordat de IFC sectorului proprietăților imobiliare în regiunea Europei și Asiei Centrale (ECA).
WDP va implementa certificarea EDGE pentru clădiri verzi (excelență în proiectare pentru îmbunătățirea eficienței) a IFC în întregul său portofoliu din România.
Certificarea EDGE presupune economii de minimum 20% din consumul de energie și apă al clădirilor și din energia utilizată pentru producerea materialelor de construcție. Prin certificarea independentă a clădirilor sale, WDP va reduce costurile cu utilitățile suportate de utilizatorii clădirilor și își va consolida poziția în rândul acestora.
„România este un element central al strategiei WDP. Plănuim ca, până în 2023, să deținem și să operam un portofoliu de 1 miliard de euro în această țară, echivalentul a aproximativ 20% din portofoliul total al activelor WDP. Creditul verde al IFC, împreună cu certificarea întregului nostru portofoliu cu EDGE, ne vor permite să devenim cel mai mare deținător de depozite cu certificare verde din România”, spune Jeroen Biermans, Director General al WDP România.
IFC consideră că sectorul proprietăților imobiliare comerciale este un factor esențial în construirea infrastructurii de afaceri.
„Această investiție va facilita dezvoltarea comerțului electronic, a sectoarelor de depozitare și distribuție, a pieței de externalizare a proceselor de afaceri și a industriei auto și sectorului comerțului cu amănuntul, toate acestea constituind factori de creștere importanți pentru logistică și spatiile destinate industriei ușoare din București și din celelalte orașe mari”, mai arată comunicatul.
De asemenea, investiția va sprijini industria construcțiilor din România.
„Prin această investiție verde de proporții, sprijinim eforturile de sporire a competitivității și productivității în România, contribuind la creșterea economică durabilă pe termen lung“, a declarat Wiebke Schloemer, director IFC pentru Europa și Asia Centrală.
Până în prezent, IFC a investit la nivel mondial peste 4,9 miliarde euro în clădiri verzi. Proiectele imobiliare rezidențiale și comerciale cu certificare EDGE au economisit peste 225.000 tone de bioxid de carbon în întreaga lume. Dezvoltat de IFC, sistemul de certificare EDGE ajută dezvoltatorii de proprietăți imobiliare să construiască ecologic în mod rapid, usor, cu costuri rezonabile.
Certificarea EDGE este sprijinită de software gratuit care încurajează soluțiile de reducere a consumului de energie și apă, precum și de energie utilizată în producția de materiale de construcție cu cel puțin 20%, acesta constituind standardul pentru certificarea EDGE. Programul a fost sprijinit de Austria, Canada, Danemarca, ESMAP, UE, Finlanda, GEF, Ungaria, Japonia, Elveția și Regatul Unit al Marii Britanii.
IFC – organizaţie-soră a Băncii Mondiale şi membră a Grupului Băncii Mondiale – este cea mai mare instituție internationala de dezvoltare focusata pe sectorul privat din piețele emergente. Colaborează cu peste 2.000 de societăţi comerciale din lume. În exercitiul financiar 2019, a acordat peste 19 miliarde dolari SUA cu titlu de finanțare pe termen lung ţărilor în curs de dezvoltare.
WDP dezvoltă și investește în proprietăți imobiliare din domeniul logisticii (depozite și birouri). Portofoliul de proprietăți WDP acoperă aproximativ 5 milioane mp. Acest portofoliu internațional de clădiri semi-industriale și logistice se extinde în circa 250 de amplasamente de prim rang pentru depozitare și distribuție din Belgia, Franța, Țările de Jos, Luxemburg, Germania și Romania.
